ご契約条件

「空き家みまもりサービス」 ご契約条件

下記契約条件及びご契約対象物件の状況や諸条件、審査によりご契約いただけない場合があります。

• 管理対象物件の著しい破損や倒壊等の恐れがないこと。
• 管理対象物件に無施錠又は錠の破損等で家屋内に自由に出入りできる箇所が存在しないこと。
• 管理対象物件の家屋内外にゴミ等が散乱し、衛生状態に問題があると判断される状態でないこと。
• 管理対象物件がいわゆる事故物件でないこと。
  ※ 殺人、火災(放火ないし失火)などの刑事事件に該当しうる事情で死者の出た物件や事件性のない事故、自殺、火災や孤独死などで居住者が死亡した物件など、俗に言う心理的瑕疵が存在すると当社が判断する物件でないこと。
• 管理対象物件の登記上の所有者又はその2親等以内の管理権限を有する親族がご契約者様であり、且つ不正な名義貸し等による契約でないこと。（免許証等の本人確認書類をご提出いただきます）
• ご契約者様による管理対象物件の取得、購入から最低1年以上経過していること。（運営会社が承諾した場合を除く）
  ※ 審査によっては1年以上経過していた場合でもご契約いただけない場合があります。
• 過去に締結した当社との契約において、管理料金の未入や滞納、その他契約上のご契約者様の義務が履行されなかったことにより契約解除となっていないこと。
• 他の不動産会社に賃貸の管理や仲介を依頼中、又は媒介契約を締結し売却活動中の物件でないこと。
• ご契約者様に空き家管理以外の目的で「空き家みまもりサービス」を利用する意図がないこと。
• ご契約者様および管理対象物件の所有者が反社会的勢力又はその関係者でないこと。
• ご契約者様が定期報告書を閲覧可能な通信環境を有していること。
• その他、運営会社により契約が適切でないと判断される事情がないこと。